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厂房查验工程检测可以分两种状况:一是在正常的流程下,施工完成后查验工程检测,另外一种状况就是厂房所有权买卖的时分,前面一种是正常流程,一般进行房子主体结构五项工程检测,后边一种状况是由于是商业买卖,涉及到设计、施工、房子质量等,由于各方面都影响综合点评,一般要进行房子可靠性判定。
主体结构五项工程检测,也就是通常所说的主体结构查验前要做的五项工程检测:砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布工程检测。
房子可靠性检判定,如果厂房查验的话,就是工业建筑可靠性判定,要比主体结构五项工程检测更深入、更严格。不只仅有一般的工程检测项目,并且还必须对主体结构进行可靠性评级。所以,厂房查验工程检测如果是商业买卖的话,最好仍是做房子可靠性工程检测,由于是最严格最全面最深入的房子工程检测判定,可以得到设计、施工、材料质量方面的全面科学数据。
由此可见,厂房查验工程检测不只仅涉及的工程检测体量比较大,并且经济价值也高,所以厂房查验工程检测需要委托第三方房子工程检测机构的工程检测项目资质要完全、技术力量要雄厚,项目经验要丰厚。