什么时候检测玻璃幕墙比较好？

       因多数高层商业办公楼选用幕墙结构形式，因尔后期在使用过程中玻璃幕墙的检测和修理作业也至关重要。许多企业或物业管理部门因玻璃幕墙检测成本把控而忽视了对己建幕工程的体检作业及在使用过程中呈现的危险。

　　玻璃幕墙检测工程师提醒广阔业主：修建幕墙的检测和修理在许多情况下都应进行，不可抱着一劳永逸的态度对待实际玻璃幕墙在使用中呈现的问题，近几年国家相继颁布既有修建玻璃幕墙检测发文，如：《关于开展本市既有玻璃幕墙修建专项查看整治作业的告诉》【沪建交联（2011）763号文】及上海市人民令2011年第77号《上海市修建幕墙管理办法》等对既有修建玻璃幕墙在使用过程中呈现的问题给予了逐个处理提议，更对玻璃幕墙的检测工程作为要点说明。

　　以下是发文中关于玻璃幕墙检测告诉的部分内容。

　　1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次全面查看，尔后每五年应查看一次。

　　2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的荫蔽结构进行进一步查看，幕墙的主要承载力构件、连结构件、衔接螺栓等是否损坏，衔接处是否可靠，有无锈蚀等。

　　3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，特别石材表面是否有裂纹和残缺。

　　4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无掉落、老化等损坏现象。

　　5、门窗等开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，装置螺栓或螺钉是否松动和失效等情况。

　　6、幕墙排水系统是否晓畅。

　　7、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次全面的预拉力查看和调整，尔后每三年应查看一次。

　　8、幕墙工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接功能的抽样查看，尔后每三年宜查看一次。

　　9、当幕墙遭遇强风突击后，应及时对幕墙进行全面的查看，修正或替换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次全面的预拉力查看和调整。

　　lo、当幕墙遭遇地震、火灾等灾祸后，应找专业第三方玻璃幕墙检测机构对幕墙进行全面的查看，并根据损坏程度拟定处理方案及时处理。

　　11、当修建玻璃幕墙超越使用年限，应找有资质的第三方玻璃幕墙检测机构对玻璃幕墙进行每年检测一次，以确保幕墙正常使用。