从事房屋安全鉴定应具备哪些资质条件?

4月29日12时24分，湖南长沙市望城区金山桥街道金坪社区一居民自建房发生倒塌事故。

长沙警方5月1日通报，长沙市望城区“4.29”居民自建房倒塌事故发生后，长沙公安机关迅速成立专案组对该起事故立案侦查。经查，吴某勇(房主，望城区人)和设计施工负责人龙某恺(望城区人)、任某生(望城区人)、薛某棕(四川乐山人)等4人在该起自建房倒塌事故中涉嫌重大责任事故罪。

经查，今年4月13日，湖南某工程检测有限公司对该自建房家庭旅馆(4、5、6楼)进行房屋安全鉴定后出具虚假房屋安全鉴定报告，公司法人代表谭某及技术人员宁某、汤某、刘某、龚某等5人涉嫌提供虚假证明文件罪。5月1日，公安机关已对上述9人予以刑事拘留。目前，案件正在进一步办理中。

若想从事建筑主体结构检测，需要企业首先取得相应的准入资格，防止“无照经营”，一般从事建筑安全鉴定的机构应同时具备以下几个资质：

1)当地行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书

2)当地质量技术监督主管部门或中国国家认证认可监督管理委员会颁发的检验检测机构资质认定证书(CMA)

3)中国合格评定国家认可委员会颁发的检测机构认可证书(CNAS)或者当地政府部门颁发的房屋安全鉴定类(抗震鉴定、可靠性鉴定等)证书

具备这些资质还不够，还要看其能力附表是否具备相关的能力范围及项目，如建设工程质量检测机构资质证书附表中有地基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、幕墙工程检测、见证取样等项目;检测机构认可证书(CNAS)附表有工程施工质量评价、结构设计复核、结构安全性与可靠性评价及结构抗震性能评价等很多项目。

时至今日，仍有不少检测机构，以检测报告冒充鉴定报告，或即使包含鉴定内容，但却因资质不足最终出具正式报告时加盖检测专用章。此类现象屡见不鲜，在此要特别强调，没有鉴定资质的检测单位出具的鉴定报告不仅无任何法律效力，一经查处，委托方也会对造成的后果承担相应责任。