《建筑地基基础设计规范》对房屋沉降的定义

什么叫房屋沉降？首先在解决问题前我们得先知道了解它。从事土建检测行业的工作人员介绍，现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：

沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升/值称为沉降量。

沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。

相邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。

工程检测

场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。

变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。

该规范还规定地基基础设计应根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度分为三个设计等级（甲、乙、丙）。

通俗点理解，房屋沉降是指房屋因地基或地质结构影响而出现的下沉现象，可分为均匀沉降和不均匀沉降。一般情况下，均匀沉降对房屋结构产生的危害较小，而不均匀沉降达到一定程度时，就会对房屋造成破坏，如墙体开裂、管道破坏、门窗变形、房屋倾斜，严重的甚至会造成房屋的倒塌破损。